OPORTUNIDADE! Vende-se um terreno residencial de 374 m² (11 x 34) No jardim São Vicente, no Centro de Itupeva. Próximo a Padaria Romera Documentação ok.

R$ 299.000,00 Venda

Centro

Cód. 846

Excelente oportunidade para quem busca investimento, lazer ou empreendimento rural em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, com fácil acesso às principais rodovias da região.A propriedade conta com:• Estrutura completa de Aras, ideal para criação e manejo de cavalos • Casa sede ampla, confortável e bem distribuída • Casa de caseiro independente • Área extensa com excelente topografia • Pastagens formadas • Grande potencial para haras, hotel fazenda, eventos, loteamento rural ou exploração agrícolaLocalização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso a Jundiai e Campinas.Região tranquila, segura e com forte valorização imobiliária.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais.

R$ 12.000.000,00 Venda

Cód. 998

Vende-se terrenos no Residencial Pacaembú II em Itupeva - SPMetragem de 168 m² a 213 m²

R$ 168.000,00 Venda

Pacaembú II

Cód. 1157

Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Terreno com 360 m² localizado no exclusivo Condomínio Poema Japy, no bairro Pinheirinho, Itupeva – SP. Destaques do imóvel:Terreno com 360 m² com excelente potencial de valorização; Condomínio planejado com infraestrutura completa de lazer e segurança; Localização estratégica, próximo ao centro de Itupeva e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes; Infraestrutura e lazer do Condomínio Poema Japy: O Poema Japy oferece um estilo de vida único, com lazer completo para todas as idades: • Complexo aquático e piscinas • Praça de convívio e área verde • Sede social com fitness • Lounge bar com mirante • Salão de festas e salão de jogos • Pista de boliche • Mini golf e pomar • Playground e espaço fitness externo • Quadra esportiva e beach tennis • Churrasqueiras para momentos com família e amigos • Segurança com portaria e controle de acesso 24 horas Por que investir aqui? • Excelente potencial de valorização imobiliária; • Condomínio com padrão diferenciado e áreas de convivência completas; • Região em expansão, próxima a centros comerciais, escolas, serviços e áreas urbanas consolidadas; Agende uma visita e realize seu sonho! Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno em um condomínio diferenciado e ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança.

R$ 360.000,00 Venda

Condomínio Poema Japy

Cód. 1209

Excelente oportunidade no coração de Itupeva: terreno amplo com 792 m², totalmente plano e com saída para duas ruas, ideal para uso residencial com potencial comercial ou investimento para construção. O imóvel inclui duas casas já construídas e um salão adicional, oferecendo rendimento imediato ou espaço para adaptação.Detalhes do imóvelÁrea total: 792,00 m²Composto por:Duas casa independentes – ideal para locação ou família ampliadaUm salão espaçoso (ponto comercial ou uso misto)Face para duas ruas, potencial para acessos diferenciados, logísticas e fachadas diversasLocalização privilegiadaNo centro de Itupeva, região com alta circulação de veículos e pedestresPróximo a diversos estabelecimentos comerciais: supermercados, farmácias, bancos, padarias, escolas e serviços municipaisFácil acesso à rodovia Bandeirantes (SP‑348), SP‑300 e Miguel Melhado Campos, favorecendo mobilidade de clientes e fornecedoresPontos de destaqueValorização do centro: imóveis centrais apresentam alta liquidez e retorno rápidoVersatilidade: já estruturado com casas e salão, pronto para renda imediata ou uso próprioPotencial construtivo: excelente para pequenos empreendimentos, clínicas, escritórios, coworkings ou comércio intensivoAcesso duplo: facilita fluxo, entregas e configurações arquitetônicas diferenciadas Contato e condiçõesDocumentação regular e própria para financiamento ou consórcioConsulte condições especiais: negociação direta, parcelamento e uso de recursos própriosIndicamos vistoria e avaliação técnica para análise de aproveitamento e potencial construtivoDisponível para visita com agendamento prévio. Excelente opção para quem busca terreno bem localizado, com estrutura já edificada e renda possível desde o início. Ideal para investidores, profissionais liberais e empreendedores locais.

R$ 3.200.000,00 Venda

Centro

Cód. 1164

Tres grandes dormitorios, sendo uma suite com closet, area de serviço, lavanderia coberta, cozinha, despensa, varanda, sala de estar, sala de jantar com linda vista.Piso inferior com quarto e sala grande.Janelas de madeira.Portão para veiculos e para pedestres.Terreno de esquina com 1.103,42 m²

R$ 890.000,00 Venda

Cafezal I

Cód. 1056

Excelente residência em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo em meio à natureza.Casa ampla e muito bem distribuída, com sala de estar, lavabo, sala de TV, e duas cozinhas completas, ambas com armários embutidos.São 4 dormitórios, sendo 1 suíte e uma suíte master do casal, com closet e banheiro com banheira, proporcionando conforto e privacidade.Conta ainda com lavanderia funcional.Na área externa, o imóvel surpreende com piscina, campinho de futebol, 2 dormitórios de apoio e banheiro, ideal para receber amigos e familiares.Quintal amplo, com excelente espaço e jardinagem bem cuidada, em um ambiente agradável e acolhedor.Localizada no Condomínio Village Morro Alto, referência em segurança, tranquilidade e qualidade de vida em Itupeva.Valor do pacote (locação): R$ 8.200,00

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 8.200,00 Locação

Santa Elisa

Cód. 1097

Vende-se um otimo terreno de 250 m² ( 10 x 25 ) localiLocalizado na parte alta, em uma rua sem saida.Bairro tranquilo, com pouco movimento de carro.Documentação em dia.

R$ 185.000,00 Venda

Jardim das Angélicas

Cód. 1102

Condomínio Vida Real – Itupeva/SPUma residência exclusiva e imponente, que combina arquitetura contemporânea, tecnologia, sustentabilidade e bem-estar, inserida em um dos condomínios mais completos e valorizados de Itupeva, em total harmonia com a natureza.Detalhes do ImóvelTerreno: 840 m²Área construída: 580,99 m²04 suítes amplas, com excelente iluminação naturalEscritório versátil, podendo ser utilizado como dormitório de hóspedesGaragem para até 06 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 03 descobertasInfraestrutura completa para ar-condicionadoPiscina aquecida privativa, com sistema superior ao climatizado, garantindo conforto térmico e uso durante todo o anoÁrea gourmet integrada, ideal para receber com elegânciaSistema de energia fotovoltaica, promovendo eficiência energética e economiaCisterna para reuso de água, aliando sustentabilidade e consciência ambientalSistema de irrigação automática, mantendo o jardim sempre impecávelCada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade, atendendo aos mais altos padrões de moradia.Sobre o Condomínio Vida Real – Itupeva/SPUm loteamento fechado de alto padrão, integrado a um Country Club, perfeito para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida.Lotes a partir de 800 m²Mais de 70.000 m² de áreas verdes preservadasCabeamento subterrâneo (energia elétrica, iluminação pública e fibra óptica)Portaria com guarita blindada, controle de acesso e monitoramento 24hSistema de segurança com CFTVRuas asfaltadas e calçadas no estilo americanoClube social completo, academia equipada e espaço kids???? Viva com exclusividade, conforto e contato direto com a natureza, em um dos endereços mais desejados da região.???? Entre em contato com a Authentica Imóveis e agende uma visita exclusiva.

R$ 4.000.000,00 Venda

Santa Elisa

Cód. 1194

O imóvel dispoe de 04 dormitórios, sendo 03 suítes, ampla sala com 02 ambientes, varanda coberta, cozinha, lavabo e lavanderia. Além de amplo quintal com área verde e Piscina. Área para churrasco com forno a lenha, 01 quarto e banheiro social. 03 vagas de garagem descobertas.

R$ 1.400.000,00 Venda

Santa Elisa

Cód. 1108

Terreno com 9.300 m² Ideal para estacionamento de caminhões e ônibus, lava car e oficina. Próximo a entrada da cidade de Itupeva. Obs: Antes de alugar o proprietário vai espalhar os pedriscos para nivelar o solo.

R$ 12.000,00 Locação

Cód. 592

Oportunidade Incrível para Você e Sua Família em Itupeva!Apresentamos esta residência completa, espaçosa e repleta de diferenciais no Bairro Santo Antônio 2, Itupeva - SP — um dos bairros mais tranquilos, familiares e valorizados da cidade!Destaques do imóvel:Área do Terreno: 297m²Área Construída: 205m²03 DormitóriosSendo 01 Suíte espaçosa e confortável02 Dormitórios Planejados, prontos para receber sua família com muito estiloSala ampla com 02 ambientes — perfeita para reunir amigos e familiaresCozinha planejada moderna e funcional04 Banheiros, incluindo:01 LavaboBanheiro na área gourmetBanheiro no salão inferiorÁrea Gourmet equipada com churrasqueira e banheiro — ideal para seus finais de semanaLavanderia prática e bem distribuídaOficina / Estúdio — espaço extra para seu hobby, projetos ou negócioGaragem para 07 veículos, sendo 03 vagas cobertasSalão Amplo com Lavabo no Piso Inferior — perfeito para eventos, reuniões ou até montar seu espaço fitnessLocalização privilegiada:O imóvel está situado no Bairro Santo Antônio 2, em Itupeva - SP, uma região conhecida por sua qualidade de vida, ruas tranquilas, vizinhança familiar e fácil acesso a comércios, escolas, farmácias, supermercados e áreas de lazer.Além disso, está a poucos minutos do Centro de Itupeva, próximo das principais vias de acesso à cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes — ideal para quem valoriza praticidade e sossego.Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!Essa oportunidade pode ser a sua nova casa!

R$ 700.000,00 Venda

Residencial Santo Antônio II

Cód. 1146

Chácara à venda localizada no bairro do Guacuri em Itupeva, com terreno plano de 6480 metros quadrados e área construída de 786 metros quadrados.Casa: A casa é térrea e composta por uma sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, três suítes e um lavabo, além de uma cozinha, despensa e lavanderia. A área externa da propriedade abriga duas canis, uma piscina de 12x6m, um quiosque próximo à piscina, uma quadra de tênis de saibro recém-reformada e um campo de futebol. Também há um chalé com uma suíte e uma oficina de ferramentas completa.Área Externa: A área externa da propriedade abriga duas canis, uma piscina de 12x6m, um quiosque próximo à piscina, uma quadra de tênis de saibro recém-reformada e um campo de futebol. Também há um chalé com uma suíte e uma oficina de ferramentas completa.Lazer: A churrasqueira conta com uma estrutura completa, incluindo dois banheiros, um forno para pizza, um fogão à lenha e vestiários masculino e feminino. No andar de cima da churrasqueira, há um amplo salão de jogos equipado com uma mesa de bilhar, uma mesa para jogos, uma TV e diversos sofás e poltronas.Renda Passiva: A chácara é fonte de renda passiva, já que aluga para familias e eventos desde 2020. Possui Airbnb e uma página no Instagram para atrair hóspedes.

R$ 1.870.000,00 Venda

Guacuri

Cód. 1081

Vende-se Lindo terreno de 850,00 m² Localizado no condominio Residencial dos Lagos em Itupeva - SPRESIDENCIAL DOS LAGOSCom 382 lotes, o Residencial dos Lagos é um loteamento fechado de alto padrão e é considerado um dos empreendimentos mais desejados da cidade. Possui arquitetura moderna e é um dos condomínios mais próximos do centro da cidade. Sua localização privilegiada e seu padrão de construção o torna um dos principais residenciais da região. Sem dúvidas, um dos residenciais com maior liquidez.INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA- Rondas 24h através de carro e moto;- Portaria com controle de acesso e segurança 24h;- Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica;- Circuito interno de monitoramento por câmeras;- Fibra ótica atendendo todo o condomínio;- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP);- Sede administrativa;ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER   O Residencial dos Lagos conta com arborização abundante em todas suas alamedas e ainda oferece os seguintes itens de lazer:- 03 lagos onde a pesca permitida;- Quadra de Tênis (saibro);- Quadra de Beach Tennis;- Academia equipada,- Quadra poliesportiva;- Aparelhos para exercícios ao ar livre;- Trilha ecológica;

Cód. 1037

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.810 m2 de área construída, 3.510 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1. Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório; Dados do imóvel: Térreo Galpão área fabril 3.510 m² Escritórios/recepção/cozinha/ambulatório 300 m² Área total de construção 3.810 m²; - Pé direito 11,00 m; - Resistência piso 5 ton./m²; - Zup 1-industrial; - Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentes de aproximadamente 5.000 m²; - Abastecimento pela Sabesp; - Captação e aproveitamento de água pluvial; - Caixa água com 40 m³; - Disponível 100 Kva Trifásico; - Condomínio fechado ( a estipular entre os locatários ); - Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora; - Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás; - Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório; - Construção pré-fabricada; - IPTU R$ 4.000,00; - Valor da locação: R$ 9,00 o metro quadrado

Bairro da Mina

Cód. 706

Excelente residência localizada em um dos condomínios mais valorizados e completos de Itupeva. O Gran Ville São Venâncio oferece segurança, infraestrutura moderna e um clube de lazer completo para toda a família, além de fácil acesso ao Centro da cidade e às principais rodovias da região.SOBRE A RESIDÊNCIAImóvel construído para moradia, com excelente padrão construtivo e acabamentos pensados para conforto térmico e funcionalidade.• Teto alto em madeira com aproximadamente 6 metros de altura • Telhado aparente, fechado nas laterais e com manta térmica • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros adicionais • Espaço aberto ideal para cozinha americana • Área de lazer integrada com churrasqueira, forno e fogão à lenha • 5 aparelhos de ar-condicionado de 18.000 BTUs • Despensa e lavanderia integradas • Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertasCasa com excelente ventilação, iluminação natural e integração dos ambientes, perfeita para quem valoriza conforto e momentos em família.SOBRE O CONDOMÍNIOO Gran Ville São Venâncio é referência em qualidade de vida, contando com:• Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas • Clube esportivo completo • Piscina adulto e infantil • Quadra de tênis (saibro e cimento) • Quadra poliesportiva • Campo de futebol society • Quadra de beach tênis • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço infantil • Sauna seca e sauna a vapor • Áreas verdes e ambiente familiarIdeal para quem busca morar com tranquilidade, segurança e estrutura de lazer sem sair de casa.

R$ 1.219.000,00 Venda

Cód. 1205

Vende-se Apartamento na Vila Independência – Itupeva/SPExcelente oportunidade para moradia ou investimento.Apartamento com 44 m², bem distribuídos, contendo:SalaCozinhaBanheiroLavanderia2 dormitórios1 vaga de garagem cobertaLocalizado na Vila Independência, bairro tranquilo e de fácil acesso.Documentação em ordem, apta para financiamento.Imóvel já alugado, gerando renda mensal de R$ 800,00, ideal para quem busca retorno imediato com locação.Ótima relação custo-benefício e potencial de valorização.Valor de venda: R$ 185.000,00Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 185.000,00 Venda

Independencia

Cód. 669

Vende-se um salão comercial no centro de Itupeva (Av Brasil próximo a Magazine Luiza e Lojas Cem) com 690 m² de área construída, terreno de 1.680 m², com saída para os fundos. Ótimo para casas Bahia ou lojas de departamento. Consulte-nos para mais informações

R$ 6.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 829