Índices

IGPM Mai/26 0,84%
INCC Mai/26 0,77%
IPCA Mai/26 0,62%

Destaques

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE LOCAÇÃO COMERCIAL EM ITUPEVA, LOCAL ESTRATEGICO

Apresentamos um excelente imóvel comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva, situado na movimentada Avenida Francisco Nakasato – um dos principais eixos comerciais da cidade.A região concentra uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, escolas, oficinas, lojas e estabelecimentos de conveniência, garantindo alto fluxo de pessoas e veículos ao longo de todo o dia.Além disso, Itupeva apresenta crescimento urbano e econômico contínuo, impulsionado pela proximidade com Jundiaí e pelo fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera.Destaques do imóvel:Área total do terreno: 3.000 m²Área disponível para locação: 754,27 m²Testada: 84 metros (excelente visibilidade comercial)Estacionamento: 49 vagasLocalizado a apenas 400 metros da Prefeitura MunicipalLocalização privilegiada:Em uma das principais vias da cidadeFácil acesso a todas as regiõesPróximo a comércios consolidadosIdeal para:Atacarejos e lojas de redeClínicas e centros médicosPrestadores de serviçosCentros de distribuição e apoio logístico urbanoCom uma população de aproximadamente 75 mil habitantes, Itupeva oferece um mercado em expansão e grande potencial de consumo.Imóvel com excelente visibilidade, fácil acesso e alto potencial de retorno para o seu negócio.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 45.000,00 Locação

Cód. 1214

Terreno de 360 m² à Venda – Condomínio Poema Japy – Itupeva/SP

Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Terreno com 360 m² localizado no exclusivo Condomínio Poema Japy, no bairro Pinheirinho, Itupeva – SP. Destaques do imóvel:Terreno com 360 m² com excelente potencial de valorização; Condomínio planejado com infraestrutura completa de lazer e segurança; Localização estratégica, próximo ao centro de Itupeva e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes; Infraestrutura e lazer do Condomínio Poema Japy: O Poema Japy oferece um estilo de vida único, com lazer completo para todas as idades: • Complexo aquático e piscinas • Praça de convívio e área verde • Sede social com fitness • Lounge bar com mirante • Salão de festas e salão de jogos • Pista de boliche • Mini golf e pomar • Playground e espaço fitness externo • Quadra esportiva e beach tennis • Churrasqueiras para momentos com família e amigos • Segurança com portaria e controle de acesso 24 horas Por que investir aqui? • Excelente potencial de valorização imobiliária; • Condomínio com padrão diferenciado e áreas de convivência completas; • Região em expansão, próxima a centros comerciais, escolas, serviços e áreas urbanas consolidadas; Agende uma visita e realize seu sonho! Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno em um condomínio diferenciado e ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança.

R$ 360.000,00 Venda

Condomínio Poema Japy

Cód. 1209

Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP

Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SPCaracterísticas do lote:Área total: 642,12 m², com otima topografia.Uso misto: ideal para residência com negócio próprio ou investimento com ótima localização no loteamentoInfraestrutura completa:Rede de água, esgoto, energia elétrica, ruas asfaltadas com guias de concreto, avenidas largas (14 m) Bairro aberto com segurança e paisagismo, próximo ao centro da cidadeO loteamento Jardim Espanha:Empreendimento da JPR Empreendimentos, com cerca de 332 lotes (residenciais e comerciais) em uma área total de aproximadamente 387.500 m²48 lotes comerciais/mistos entre 259–876 m², e 284 lotes residenciais entre 250–859 m² Ampla área verde preservada (cerca de 127.881 m²) e vista privilegiada da Serra do Japi Localização estratégica:Apenas 3 minutos do centro de Itupeva Ao lado de escolas, supermercados, restaurantes, bancos, transporte público, e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Couto.Região com condomínios de alto padrão e chácaras, ambiente tranquilo e valorizadoComo investimento:Itupeva está entre as 10 melhores cidades de SP em qualidade de vida e 12ª no Brasil segundo o índice FIRJAN (fatores: emprego, renda, educação e saúde) Forte apelo de valorização devido à proximidade de São Paulo e CampinasInício das obras já em andamento; liberação para construção prevista a partir de dezembro de 2025✅ Destaques do anúncioTerreno misto , com ótima exposição e valorização futuraInfraestrutura completa em loteamento planejado Localização privilegiada,perto do centro, com vista da Serra do JapiExcelente potencial de retorno, tanto para morar quanto para investirContatos e agendamento: ???? Entre em contato para mais informações e agendar visita. Preço sujeito a alteração — consulte condições e disponibilidade.

R$ 530.000,00 Venda

Cód. 1159

Casa nova à venda – Jardim Pérola, Itupeva

Área construída: 165 m²Terreno: 283 m² Descrição do imóvelCasa nova, nunca habitada, com revestimentos atuais e acabamentos de alto padrãoPiso em porcelanato em todos os ambientesEsquadrias em alumínio preto sob medida3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro amplo e bem ventiladoSala ampla para 2 ambientes, integrada à cozinhaBanheiro social espaçoso e lavaboDepósito isolado e fechado, excelente para armazenamentoLavanderia fechada, com infraestrutura otimizadaAmpla área de churrasqueira, integrando a sala/cozinha ao jardim dos fundosVentilação cruzada e ótima iluminação natural em todo o imóvelQuintal generoso, ideal para lazer, cultivo ou ampliação futuraVaga coberta para 2 veículos, com portão já preparado para automaçãoPreparada para aquecimento solar, facilitando futura instalação do sistemaLocalização e entornoSituada em rua plana e silenciosa, sem saída, garantindo privacidade e segurançaRegião residencial consolidada, com fácil acesso ao centro da cidade em poucos minutos Próxima às avenidas Brasil e Guanabara, otimizando deslocamentos locaisVantagem logística: entre o centro e os principais equipamentos urbanos e rodoviasDiferenciais do imóvelConforto térmico e acústico garantido pelos acabamentos modernosAmbientes integrados propiciam ótima circulação e sociabilidadeEstrutura para automação (portão e aquecimento solar)Local estratégico em bairro valorizado em Itupeva, com boas perspectivas para valorização Valor e condiçõesPreço de venda: consulte condições diretamente com o anuncianteDocumentação em ordem, com possibilidade de financiamento e uso de FGTSConclusão Imóvel ideal para famílias que buscam uma casa nova, com acabamentos de qualidade elevada e pronta para morar, em local tranquilo e próximo ao centro de Itupeva. Excelente investimento em um bairro promissor.

R$ 837.000,00 Venda

Cód. 1167

Casa de Alto Padrão com Piscina Aquecida Privativa

Condomínio Vida Real – Itupeva/SPUma residência exclusiva e imponente, que combina arquitetura contemporânea, tecnologia, sustentabilidade e bem-estar, inserida em um dos condomínios mais completos e valorizados de Itupeva, em total harmonia com a natureza.Detalhes do ImóvelTerreno: 840 m²Área construída: 580,99 m²04 suítes amplas, com excelente iluminação naturalEscritório versátil, podendo ser utilizado como dormitório de hóspedesGaragem para até 06 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 03 descobertasInfraestrutura completa para ar-condicionadoPiscina aquecida privativa, com sistema superior ao climatizado, garantindo conforto térmico e uso durante todo o anoÁrea gourmet integrada, ideal para receber com elegânciaSistema de energia fotovoltaica, promovendo eficiência energética e economiaCisterna para reuso de água, aliando sustentabilidade e consciência ambientalSistema de irrigação automática, mantendo o jardim sempre impecávelCada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade, atendendo aos mais altos padrões de moradia.Sobre o Condomínio Vida Real – Itupeva/SPUm loteamento fechado de alto padrão, integrado a um Country Club, perfeito para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida.Lotes a partir de 800 m²Mais de 70.000 m² de áreas verdes preservadasCabeamento subterrâneo (energia elétrica, iluminação pública e fibra óptica)Portaria com guarita blindada, controle de acesso e monitoramento 24hSistema de segurança com CFTVRuas asfaltadas e calçadas no estilo americanoClube social completo, academia equipada e espaço kids???? Viva com exclusividade, conforto e contato direto com a natureza, em um dos endereços mais desejados da região.???? Entre em contato com a Authentica Imóveis e agende uma visita exclusiva.

R$ 4.000.000,00 Venda

Santa Elisa

Cód. 1194